Bauleitplanung
Herzlich willkommen auf der Seite der Bauleitplanung der Stadt Salzkotten.
Hier finden Sie alle Informationen und Unterlagen in Bezug auf die Bauleitplanung der Stadt.
Aufgabe der Bauleitplanung ist es, die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke in einer Gemeinde vorzubereiten und zu leiten (gem. § 1 Abs. 1 Baugesetzbuch – BauGB). Zur Bauleitplanung gehören der Flächennutzungsplan als ‘vorbereitende Bauleitplanung‘ und die Bebauungspläne als ‘verbindliche Bauleitplanung‘. Die Bauleitpläne sind von der Gemeinde in eigener Verantwortung aufzustellen.
Der Flächennutzungsplan umfasst das gesamte Stadtgebiet und stellt die aus der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebene Art der Bodennutzung in ihren Grundzügen dar. Der Flächennutzungsplan ist im Wesentlichen behördenverbindlich.
Der Bebauungsplan beschränkt sich auf Teile des Gemeindegebietes und enthält rechtsverbindliche Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung. Der Bebauungsplan setzt innerhalb seines Geltungsbereiches die für alle verbindliche Bodennutzung detailliert fest. Bebauungspläne können u.a. Festsetzungen über Art und Maß der baulichen Nutzung enthalten, die überbaubaren Grundstücksflächen, die Bauweise sowie die Verkehrs- und Grünflächen. Der Bebauungsplan entfaltet als Satzung allgemeine Rechtsverbindlichkeit und ist grundsätzlich aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln.
Bauleitpläne in der Beteiligung
Bauleitpläne müssen in einem förmlichen Verfahren aufgestellt, geändert oder aufgehoben werden, dieses Verfahren ist durch die Vorschriften des BauGB geregelt. Hier finden Sie die Bauleitpläne, zu denen derzeit ein Beteiligungsverfahren durchgeführt wird und die Abgabe einer Stellungnahme möglich ist.
Derzeit befinden sich keine Bauleitpläne in der Beteiligung.
Bauleitpläne
Im Serviceportal der Stadt Salzkotten finden Sie eine Übersichtskarte, in der Sie nach den gültigen Plänen bzw. Satzungen suchen können.
Für die nach dem 13.05.2017 in Kraft getretenen Bebauungspläne und Änderungen des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten sind die Unterlagen auch unter der Rubrik ‘In Kraft getretene Bauleitpläne‘ eingestellt.
Alle rechtskräftigen Bauleitpläne mit dazugehöriger Begründung, zusammenfassender Erklärung und weitergehenden Unterlagen können zudem im Fachbereich Stadtentwicklung während der Servicezeiten eingesehen werden.
In Kraft getretene Bauleitpläne
36. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten
6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 8 'Krankenhausweg', Salzkotten
Bebauungsplan SH 6 'Am Knükel', Ortschaft Scharmede
Bebauungsplan SK 51 'Erweiterung Osterfeld', Salzkotten
5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 'Schulte Land', Salzkotten
6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 21 ‘Bahnhof/Salinenhof', Salzkotten
35. Änderung des Flächennutzungsplan der Stadt Salzkotten
Bebauungsplan SK 48 'Kottenstraße', Salzkotten/Upsprunge
Bebauungsplan SK 49 'Erweiterung Haltiger Feld Süd I', Salzkotten/Verne
34. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten
Bebauungsplan NT16 'Kleiner Hellweg-An der Trift', Ortschaft Niederntudorf
Bebauungsplan SK 46 'Osterfeld', Salzkotten
Bebauungsplan NT 17 'Kita Im Klegg', Ortschaft Niederntudorf
Bebauungsplan SK 47 `Tempelweg-West´, Salzkotten
33. Änderung Flächennutzungsplan der Stadt Salzkotten
1. Änderung des Bebauungsplanes K 2 ‘Kernstadt 2‘, Salzkotten
1. Änderung des Bebauungsplanes OT 5 'Almeschlag-Nord', Ortschaft Oberntudorf
32. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten
31. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten
30. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten
29. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten
12. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3 'Kuhbusch', Salzkotten
1. Berichtigung des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten
Erneute 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 'Auf'm Kampe/Am Dammweg', Ortschaft Verlar
Bebauungsplan OT 5 'Almeschlag-Nord, Ortschaft Oberntudorf
7. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 14 'Südl. Geseker Straße', Salzkotten
2. Änderung des Bebauungsplanes SK 32 'Behne', Salzkotten
6. Änderung des Bebauungsplan Nr.14 'Südl. Geseker Straße', Salzkotten
Bebauungsplan NT 11B 'Auf dem Kesberge', Ortschaft Niederntudorf
2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 22 'Gewerbegebiet Eichfeld', Salzkotten
3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 4 'An der Trift', Ortschaft Niederntudorf
4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 'Auf'm Kampe/Am Dammweg', Ortschaft Verlar
11. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3 'Kuhbusch', Salzkotten
7. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7 'Am Sportplatz', Salzkotten
2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 23 'Tempelweg', Salzkotten
Bebauungsplan SK 45 'Alte Baumschule', Salzkotten
1. Änderung des Bebauungsplanes SK 45 'Alte Baumschule', Salzkotten
- Frau KruseFachdienstleiterin BauleitplanungFachbereich IV - StadtentwicklungMarktstraße 8
33154 Salzkotten
Antrag auf Genehmigungsfreistellung
Für Bauvorhaben innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplanes besteht für Sie die Wahlmöglichkeit einen Bauantrag oder einen Antrag auf Genehmigungsfreistellung nach § 63 BauO NRW zu stellen.