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Bauleitplanung

"Salzkotten – Alles, was ich brauche"

Hier finden Sie in attraktiver Wohnlage mit ländlich strukturiertem Umfeld Ihr Wunschgrundstück, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. 

Getreu dem Slogan "Salzkotten – Alles, was ich brauche" stellt die Stadt kontinuierlich Baugrundstücke zu günstigen Konditionen für den individuellen Wohnungsbau zur Verfügung. 

Haben wir Ihr Interesse an einem Bauplatz in Salzkotten geweckt? Dann finden Sie hierzu alles Wissenswerte auf den folgenden Seiten.

Geltungsbereiche der Bebauungspläne

Nachfolgend findet sich eine Liste der Bebauungspläne der Stadt Salzkotten. 

Bitte beachten Sie die Kennzeichnung, ob sich der Bebauungsplan noch im Aufstellungs-Verfahren befindet (i.V.) und damit noch nicht in Kraft getreten ist. Bei "einfachen Bebauungsplänen" [E] gem. § 30 Abs.3 BauGB ist zu beachten, dass hier das Verfahren gem. § 67 Landesbauordnung ("Freistellung") nicht anwendbar ist. Für die einzelnen Ortschaften sind Übersichtspläne abrufbar, aus denen die Geltungsbereiche der einzelnen Bebauungspläne ersichtlich sind. Die Originalpläne können im Fachbereich Stadtentwicklung - Nebenstelle Rathaus, Am Grarock 19 - während der Servicezeiten eingesehen werden.

1. Mantinghausen

Nr. 1

"An der Alten Römerstraße", Ortschaft Mantinghausen

MH 2

"Alter Sportplatz", Ortschaft Mantinghausen

MH 3

"Am Friedhof", Ortschaft Mantinghausen

MH 4

"Hohlwegskamp", Ortschaft Mantinghausen

MH 5

"Sudhäger Straße", Ortschaft Mantinghausen

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  • Bebauungsplanübersicht Ortschaft Mantinghausen als PDF
    BPlan-Mantinghausen_2012.pdf
    604,22 KB

2. Niederntudorf

Nr. 1

"Obernhagen", Ortschaft Niederntudorf

Nr. 4

"An der Trift", Ortschaft Niederntudorf

Nr. 5

"Erweiterung Obernhagen", Ortschaft Niederntudorf

Nr. 6

"Antoniusstraße", Ortschaft Niederntudorf

NT 7

"Kesberge", Ortschaft Niederntudorf

NT 8

"Brockensklee", Ortschaft Niederntudorf

NT 9

"Hotel Niederntudorf", Ortschaft Niederntudorf

NT 10

"Zum Wasserberg", Ortschaft Niederntudorf

NT 11A

"Auf dem Kesberge", Ortschaft Niederntudorf

NT 11B

"Auf dem Kesberge", Ortschaft Niederntudorf

NT 12

"Erweiterung zum Wasserberg", Ortschaft Niederntudorf

NT 13

"Kleiner Hellweg", Ortschaft Niederntudorf

NT 15

"GE-Wasserberg", Ortschaft Niederntudorf

NT 16

"Kleiner Hellweg-An der Trift", Ortschaft Niederntudorf (i.V.)

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  • Bebauungsplanübersicht Ortschaft Niederntudorf als PDF
    BPlan-NT.pdf
    497,99 KB

3. Oberntudorf

Nr. 1

"Espenfeld", Ortschaft Oberntudorf

Nr. 2

"Erweiterung Espenfeld", Ortschaft Oberntudorf

OT 3

"Almeschlag", Ortschaft Oberntudorf

OT 4

"Erweiterung Almeschlag", Ortschaft Oberntudorf

OT 5

"Almeschlag-Nord"

Downloads

  • Bebauungsplanübersicht Ortschaft Oberntudorf als PDF
    skraster-bplan19-OT-q.pdf
    388,50 KB

4. Salzkotten

K1
K2
K3
K4
K5

Kernstadtbebauungspläne

Nr. 1

"Vielser Gärten", Salzkotten

Nr. 2

"Schulte Land", Salzkotten

Nr. 3

"Kuhbusch", Salzkotten

Nr. 4

"In den Vielen", Salzkotten

Nr. 5 III

"Binnere Feld/Südl. Bürener Straße", Salzkotten

Nr. 6

"Vielser Hof", Salzkotten

Nr. 7

"Am Sportplatz", Salzkotten

Nr. 8

"Krankenhausweg", Salzkotten

Nr. 9

"Habringhauser Weg", Salzkotten

Nr. 11

"Im Berglar", Salzkotten

Nr. 12

"Triftweg", Salzkotten

Nr. 13

"Im Berglar-Süd", Salzkotten

Nr. 14

"Südl. Geseker Straße", Salzkotten

Nr. 15

"Heder/Rothebach", Salzkotten

Nr. 18

"Löbbekestraße", Salzkotten

Nr. 20

"Pfarrer-Korte-Straße/Bruchstraße", Salzkotten

Nr. 21

"Bahnhof/Salinenhof", Salzkotten

Nr. 22

"Gewerbegebiet Eichfeld", Salzkotten/Verne

Nr. 23

"Tempelweg", Salzkotten

SK 24

"Haltinger Feld", Salzkotten/Verne

SK 25

"Wewelsburger Straße", Salzkotten

SK 26

"Kugelbreite", Salzkotten/Verne

SK 27

"Geseker Straße", Salzkotten [E]

SK 28

"Berglar II", Salzkotten [E]

SK 29

"Stadtteiche", Salzkotten [E]

SK 30

"Ewertstraße", Salzkotten [E]

SK 31

"Paderborner Straße", Salzkotten [E]

SK 32

"Behne", Salzkotten

SK 33

"Stork", Salzkotten

SK 34

"Lütchen-Widey", Salzkotten

SK 35

"Im Klöpperoh", Salzkotten (i.V.)

SK 36

"Papenbrede", Salzkotten

SK 37

"Dreckburg-Süd", Salzkotten

SK 38

"Dreckburgweg", Salzkotten [E]

SK 39

"An der Burg", Salzkotten

SK 40

"Große Ewert", Salzkotten

SK 41

"Erweiterung Papenbrede", Salzkotten

SK 42

"Nördliche Wewelsburger Straße", Salzkotten [E]

SK 43

"Bümers Grund", Salzkotten

SK 44

"Haltiger Feld Süd", Salzkotten/Verne

SK 45

"Alte Baumschule", Salzkotten

SK 47

"Tempelweg-West", Salzkotten (i.V.)

GS 1

Gestaltungssatzung "Neues Viertel", Salzkotten (GS)

Downloads

  • Bebauungsplanübersicht Salzkotten Süd–Ost als PDF
    BPlan-Salzkotten_SO.pdf
    820,56 KB
  • Bebauungsplanübersicht Salzkotten – Deponie als PDF
    probe-skraster-bplan11eps-SK-Deponie.pdf
    39,55 KB
  • Bebauungsplanübersicht Salzkotten Nord–West als PDF
    BPlan-SK3-NW17.pdf
    336,16 KB
  • Bebauungsplanübersicht Salzkotten Süd–West als PDF
    BPlan-SK-SW_2017.pdf
    3,25 MB
  • Bebauungsplanübersicht Salzkotten Nord–Ost als PDF
    BPlan-SK2-NO.pdf
    424,00 KB

5. Scharmede

Nr. 1

"Sandgärten", Ortschaft Scharmede

Nr. 2

"An den Dämmen/Teichwiesen", Ortschaft Scharmede

Nr. 3

"Auf dem Berge", Ortschaft Scharmede

SH 4

"Laake", Ortschaft Scharmede

SH 5

"Bahnhofstraße", Ortschaft Scharmede

SH 6

"Am Knükel", Ortschaft Scharmede (i.V.)

Downloads

  • Bebauungsplanübersicht Ortschaft Scharmede als PDF
    BPlan-SCH_2012.pdf
    223,00 KB

6. Schwelle

Nr. 1

"Holser Heide", Ortschaft Schwelle

SW 2

"Holser Bruch", Ortschaft Schwelle

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  • Bebauungsplanübersicht Ortschaft Schwelle als PDF
    BPLan_SW.pdf
    98,08 KB

7. Thüle

Nr. 1 A

"Hinter den Knicken", Ortschaft Thüle

Nr. 2

"An der Laurentiusstraße", Ortschaft Thüle

Nr. 3

"Oststraße", Ortschaft Thüle

Nr. 4

"Golfplatz", Ortschaft Thüle

TH 5

"Erweiterung Oststraße", Ortschaft Thüle

TH 6

"Schäferstraße", Ortschaft Thüle

TH 7

"Kuhbaumgärten", Ortschaft Thüle

TH 8

"Am Eichenwald", Ortschaft Thüle

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  • Bebauungsplanübersicht Ortschaft Thüle als PDF
    BPlan-TH17.pdf
    1,18 MB

8. Upsprunge

Nr. 2

"Up den Annepauten", Ortschaft Upsprunge

Nr. 4

"Am Lindenweg", Ortschaft Upsprunge

Nr. 5 I
Nr. 5 II

"Binnere Feld/Südl. Bürener Straße, Ortschaft Upsprunge

UP 6

"Kleine Feld", Ortschaft Upsprunge

UP 7

"Fielsche Feld", Ortschaft Upsprunge (i.V.)

UP 8

"Ortskern Upsprunge", Ortschaft Upsprunge [E]

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  • Bebauungsplanübersicht Ortschaft Upsprunge als PDF
    BPlan-UP.pdf
    444,85 KB

9. Verlar

Nr. 1

"Am Damm", Ortschaft Verlar

Nr. 2

"Auf`m Kampe/Am Dammweg", Ortschaft Verlar

VL 3

"Auf dem Howe", Ortschaft Verlar

VL 4

"Holtkamp, Ortschaft Verlar

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  • Bebauungsplanübersicht Ortschaft Verlar als PDF
    BPlan-VL_2012.pdf
    151,02 KB

10. Verne


Gewerbliche Pläne siehe auch Salzkotten NW/SW

Nr. 1

"Am Brünnekenweg", Ortschaft Verne

Nr. 2

"Auf dem Wiedkamp", Ortschaft Verne

Nr. 3

"Auf Kochs Felde", Ortschaft Verne

Nr. 4

"Von-Asseburg-Straße", Ortschaft Verne

Nr. 5

"Im Höwen", Ortschaft Verne

Nr. 6

"Erweiterung Im Höwen", Ortschaft Verne

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  • Bebauungsplanübersicht Ortschaft Verne als PDF
    BPlan-Verne-A4.pdf
    186,95 KB

Bauleitpläne in der Beteiligung

Hier können Sie sich über die in der Offenlegung befindlichen Bauleitplanverfahren der Stadt Salzkotten informieren und die Planunterlagen einsehen.

1. Änderung des Bebauungsplanes K 2 "Kernstadt 2", Salzkotten

  • Kernstadt 2 - Schalltechnische Untersuchung
    Kernstadt-2-Schalltechnische-Untersuchung.pdf
    12,63 MB
  • Kernstadt-2-Entwurf.pdf
    Kernstadt-2-Entwurf.pdf
    4,49 MB
  • Kernstadt-2-Begruendung-Entwurf.pdf
    Kernstadt-2-Begruendung-Entwurf.pdf
    2,09 MB
  • Kernstadt-2-Amtsblatt-Bekanntmachung_41-2021.pdf
    Kernstadt-2-Amtsblatt-Bekanntmachung_41-2021.pdf
    793,52 KB

In Kraft getretene Bauleitpläne

Die in Kraft getretenen Bebauungspläne und die Änderungen des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten können im Fachbereich Stadtentwicklung - Nebenstelle Rathaus, Am Grarock 19 - während der Servicezeiten mit dazugehöriger Begründung und zusammenfassender Erklärung einsehen werden. Für die nach dem 13.05.2017 in Kraft getretenen bzw. wirksam gewordenen Bauleitpläne sind diese Unterlagen ergänzend hier in das Internet eingestellt.

31. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten

  • 31. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten – Genehmigung und Wirksamwerden der Änderung des Flächennutzungsplanes als PDF
    31___nderung_FNP_der_Stadt_Salzkotten_-_Bekanntmachung_im_Amtsblatt.pdf
    122,84 KB
  • Flächennutzungsplan der Stadt Salzkotten – 31. Änderung als PDF
    31___nderung_FNP_der_Stadt_Salzkotten_-_Entwurf.pdf
    590,03 KB
  • Begründung zur 31. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten als PDF
    31___nderung_FNP_der_Stadt_Salzkotten_-_Begr__ndung_mit_Umweltbericht.pdf
    3,52 MB
  • Zusammenfassende Erklärung zu 31. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten als PDF
    31___nderung_FNP_der_Stadt_Salzkotten_-_Zusammenfassende_Erkl__rung.pdf
    40,85 KB

30. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten

  • Flächennutzungsplanung der Stadt Salzkotten – 30. Änderung als PDF
    30___nderung_FNP_der_Stadt_Salzkotten_-_Entwurf.pdf
    1,33 MB
  • 30. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten als PDF – Bekanntmachung im Amtsblatt als PDF
    30___nderung_FNP_der_Stadt_Salzkotten_-_Bekanntmachung_im_Amtsblatt.pdf
    358,06 KB
  • Begründung zur 30. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten als PDF
    30___nderung_FNP_der_Stadt_Salzkotten_-_Begr__ndung.pdf
    623,15 KB

29. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten

  • 29. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten – Bekanntmachung im Amtsblatt als PDF
    Amtsblatt_Amtsblatt_25.11.2020.pdf
    357,13 KB
  • Flächennutzungsplan der Stadt Salzkotten – 29. Änderung als PDF
    29___nderung_FNP_der_Stadt_Salzkotten_-_Entwurf.pdf
    5,72 MB
  • Zusammenfassende Erklärung zur 29. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten als PDF
    31___nderung_FNP_der_Stadt_Salzkotten_-_Zusammenfassende_Erkl__rung-1.pdf
    40,85 KB
  • Begründung mit Umweltbericht zur 29. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten als PDF
    29___nderung_FNP_der_Stadt_Salzkotten_-_Begr__ndung_Umweltbericht.pdf
    3,32 MB

12. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3 'Kuhbusch', Salzkotten

  • Begründung 12. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3 "Kuhbusch" Salzkotten als PDF
    SK3.12_Kuhbusch_-_Begr__ndung_zur_12___nderung.pdf
    1,10 MB
  • Entwurf der 12. Änderung des Bebauungsplan Nr. 3 "Kuhbusch" als PDF
    SK3.12_Kuhbusch_-_12___nderung_des_Bebauungsplanes.pdf
    5,97 MB

1. Berichtigung des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten

  • Bekannmachung 1. Berichtigung des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten als PDF
    1_Berichtigung_des_FNP_der_Stadt_Salzkotten-Bekanntmachung.pdf
    436,24 KB
  • 1. Berichtigung des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzkotten als PDF
    1_Berichtigung_des_FNP_der_Stadt_Salzkotten-Farbe.pdf
    737,98 KB

Erneute 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 'Auf'm Kampe/Am Dammweg', Ortschaft Verlar

  • Entwurf der 4. Änderung Bebauungsplan Nr. 2 "Auf'm Kampe/Am Dammweg" als PDF
    VL2.4n_Verlar_-_erneute_4___nderung_des_Bebauungsplanes.pdf
    2,19 MB
  • Begründung 4. Änderung des Babauungsplanes Nr.2 "Auf'm Kampe/Am Dammweg" Ortschaft Venlar als PDF
    VL2.4n_Verlar_-_Begr__ndung_der_erneuten_4___nderung.pdf
    1,68 MB

Bebauungsplan OT 5 'Almeschlag-Nord, Ortschaft Oberntudorf

  • Begründung zum Bebauungsplan OT 5 "Almeschlag-Nord" Ortschaft Oberntudorf als PDF
    OT5_Almeschlag-Nord_-_Begr__ndung.pdf
    3,03 MB
  • Entwurf Bebauungsplan OT 5 "Almeschlag-Nord" Oberntudorf als PDF
    OT5_Almeschlag-Nord_-_Bebauungsplan.pdf
    1,18 MB

7. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 14 'Südl. Geseker Straße', Salzkotten

  • Entwurf der 7. Änderung Bebauungsplan Nr. 14 "Südl. Geseker Straße" als PDF
    SK14_S__dl_Geseker_Stra__e_-_7___nderung_des_Bebauungsplanes.pdf
    1,35 MB
  • Begründung 7. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 14 "Südliche Geseker Straße " Salzkotten als PDF
    SK14_S__dl_Geseker_Stra__e_-_Begr__ndung_der_7___nderung.pdf
    1,21 MB

2. Änderung des Bebauungsplanes SK 32 'Behne', Salzkotten

  • Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplanes SK 32 "Behne" Salzkotten als PDF
    SK32_Behne_-2___nderung_des_Bebauungsplanes.pdf
    2,59 MB
  • Begründung 2. Änderung des Bebauungsplanes Sk 32 "Behne" Salzkotten als PDF
    SK32_Behne_-Begr__ndung_der_2___nderung.pdf
    498,97 KB

6. Änderung des Bebauungsplan Nr.14 'Südl. Geseker Straße', Salzkotten

  • Entwurf der 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 14 "Südl. Geseker Straße" Salzkotten als PDF
    SK14_6__nderung_Satzung.pdf
    1,35 MB
  • Begründung 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 14 "Südliche Geseker Straße" Salzkotten als PDF
    SK14_6___nderung_Begr__ndung.pdf
    1,07 MB

Bebauungsplan NT 11B 'Auf dem Kesberge', Ortschaft Niederntudorf

  • Begründung Bebauungsplan NT 11B "Auf dem Kesberge" Niederntudorf als PDF
    Begr__ndung_zum_Bebauungsplan_NT11B_Aufdem_Kesberge.pdf
    916,63 KB
  • Bebauungsplan NT 11B "Auf dem Kesberge" Niederntudorf als PDF
    Bebauungsplan_NT11B_Auf_dem_Kesberge__Ortschaft_Niederntudorf.pdf
    1,65 MB
  • Anlage zur Begründung zum Bebauungsplan NT 11B "Auf dem Kesberge" Niederntudorf als PDF
    Anlage_zur_Begr__ndung_zum_Bebauungsplan_NT11B_Aufdem_Kesberge.pdf
    1,09 MB

2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 22 'Gewerbegebiet Eichfeld', Salzkotten

  • 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 22 'Gewerbegebiet Eichfeld' Salzkotten als PDF
    SK_22_-_2___nderung_des_Bebauungsplanes.pdf
    4,56 MB
  • Begründung 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 22 "Gewerbegebiet Eichfeld" Salzkotten als PDF
    SK_22_-_Begr__ndung_der_2___nderung.pdf
    808,66 KB

3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 4 'An der Trift', Ortschaft Niederntudorf

  • Entwurf der 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 4 "An der Trift" Niederntudorf als PDF
    NT4_____Planzeichnung_der_3___nderung.pdf
    4,52 MB
  • Begründung 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 4 "An der Trift" Niederntudorf als PDF
    NT4_____Begr__ndung_zur_3___nderung.pdf
    2,55 MB

4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 'Auf'm Kampe/Am Dammweg', Ortschaft Verlar

  • Entwurf der 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 "Auf'm Kampe/Am Dammweg" Verlar als PDF
    VL2_____Planzeichnung_der_4___nderung.pdf
    4,07 MB
  • Begründung 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 "Auf'm Kampe/Am Dammweg" Verlar als PDF
    VL2_____Begr__ndung_zur_4___nderung.pdf
    1,83 MB

11. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3 'Kuhbusch', Salzkotten

  • 11. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3 "Kuhbusch" Salzkotten als PDF
    Nr_3_Kuhbusch_-_Satzungssplan_der_11___nderung.pdf
    10,38 MB
  • Begründung 11. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3 "Kuhbusch" Salzkotten als PDF
    Nr_3_Kuhbusch_-_Begr__ndung_zur_11___nderung.pdf
    2,09 MB

7. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7 'Am Sportplatz', Salzkotten

  • 7. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7 "Am Sportplatz" Salzkotten als PDF
    Nr_7_Am_Sportplatz_-_Satzungsplan_der_7___nderung.pdf
    3,64 MB
  • Begründung 7. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7 "Am Sportplatz" Salzkotten als PDF
    Nr_7_Am_Sportplatz_-_Begr__ndung_zur_7___nderung.pdf
    1,30 MB

2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 23 'Tempelweg', Salzkotten

  • Begründung 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 23 "Tempelweg" Salzkotten als PDF
    Nr_23_Tempelweg_-_Begr__ndung_zur_2___nderung.pdf
    2,25 MB
  • 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 23 "Tempelweg" Salzkotten als PDF
    Nr_23_Tempelweg_-_Satzungssplan_der_2___nderung.pdf
    4,38 MB

Bebauungsplan SK 45 'Alte Baumschule', Salzkotten

  • Begründung zur Aufstellung des Bebauungsplanes SK 45 "Alte Baumschule" Salzkotten als PDF
    SK_45_Alte_Baumschule_-_Begr__ndung.pdf
    2,27 MB
  • Bebauungsplan SK 45 "Alte Baumschule" Salzkotten als PDF
    SK_45_Alte_Baumschule_-_Satzungsplan.pdf
    6,72 MB

Legende

[E] = "Einfacher Bebauungsplan" gem. § 30 Abs. 3 BauGB

(i.V.) = im Verfahren (noch nicht in Kraft getreten)

(GS) = nur Gestaltungssatzung

Bauen und Wohnen

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