Gewerbegebiet "Haltiger Feld"

Seit kurzem vermarktet die Stadt Salzkotten den ersten Abschnitt des neuen Gewerbeparks Haltiger Feld. Das attraktiv gestaltete Gewerbegebiet ist für gewerbliche und industrielle Nutzungen mit Grundstücksgrößen ab 1.000 qm geeignet.
Innenstadtrelevanter Einzelhandel ist allerdings ausgeschlossen.

Der Gewerbepark Haltiger Feld ist bereits voll erschlossen einschließlich der Möglichkeit der Gasversorgung.

Lage
Im Westen der Kernstadt im Anschluss an das bestehende Gewerbegebiet Berglar mit Anbindung an die B 1 über die Franz-Kleine-Straße (Entfernung ca. 800 m); zukünftig direkte Anbindung an die B 1 neu geplant.

Branchenstruktur
Der Gewerbepark HALTIGER FELD weist eine klare innere Struktur auf. In eigens gestalteten Quartieren finden Dienstleister, Handwerksbetriebe und Industrieunternehmen ihren neuen Betriebssitz mit entsprechender bauplanungsrechtlicher Ausweisung (GE bzw. GI-Gebiet.

Für Unternehmer, die Ihren Gewerbebetrieb immer „im Auge" haben wollen, besteht im Gewerbepark HALTIGER FELD außerdem die Möglichkeit, eine Betriebsleiterwohnung zu errichten

Flächenverfügbarkeit
Der Gewerbepark ist voll erschlossen, sodass nach Erwerb des Grundstücks und Vorliegen der Baugenehmigung unmittelbar mit dem Bauvorhaben begonnen werden kann. Sämtliche angebotenen Flächen befinden sich im Eigentum der Stadt Salzkotten.
In jedem der drei Branchenquartiere sind noch Flächen unterschiedlicher Größenordnungen verfügbar:

Dienstleistung: ab 1.000 - 10.000 qm
Handwerk/produzierendes Gewerbe: ab 2.500 - 50.000 qm
Industrie: ab 4.000 - 50.000 qm

Bau- und Planungsrecht
Die Gewerbeflächen sind planungsrechtlich als Gewerbe- (GE) und Industriegebiet (GI) festgesetzt mit
- Grundflächenzahl (GRZ) von 0,8
- einer Baumassenzahl (BMZ) von 10,0
- max. Gebäudehöhe von 12 - 20 m über Verkehrsfläche

Kaufpreis
Der Kaufpreis für Gewerbegrundstücke im Gewerbepark Haltiger Feld beträgt 19,43 EUR/qm. In diesem Preis sind neben dem Grundstück auch die Wasser- und Kanalanschlussbeiträge sowie die Erschließungsbeitragsablösung enthalten.

Unternehmen in bester Nachbarschaft
Dass das Konzept eines gesunden Branchenmixes aufgeht, zeigt die bisherige Ansiedlungsbilanz: Software, Internet, Metallbau, Innenausbau, Klimatechnik, Kfz, Hoch- und Tiefbau sind die Branchen, die bereits jetzt ihren neuen Standort im Gewerbepark HALTIGER FELD gefunden haben.