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Thüle
Thüle
Ihre Kinder gehen in die als Familienzentrum zertifizierte städtische Kindertagesstätte "Kunterbunt".
Kinderbetreuung wird in Thüle auch in der Spielgruppe "Sonnenschein", einer Einrichtung eines freien Trägers, angeboten.
Anschließend besuchen Ihre Kinder die Grundschule im Ort.
Lebensmittel einschließlich Back- und Fleischwaren können Sie im Dorf kaufen.
Die DSL-Breitband-/Internetversorgung soll in Thüle bald erheblich verbessert werden. Angestrebt ist eine Optimierung des vorhandenen Leitungsnetzes mit der Zielsetzung, im Ausbaugebiet digitale Teilnehmeranschlüsse nahezu flächendeckend mit Bandbreiten von ~ 6.000 KBit/s bis zu ~ 16.000 KBit/s Downstream bereit zu stellen. Ob sich diese Übertragungsbitraten aber auch tatsächlich realisieren lassen, hängt von der Bereitschaft der Versorger zur Projektumsetzung ab.
Wissenswertes über Thüle mit seinen großflächigen Naturschutzgebieten und einem 27-Loch-Golfplatz erfahren Sie auch hier:
Baugebiet TH 7 - Kuhbaumgärten
Das Baugebiet TH 7 – Kuhbaumgärten liegt am südwestlichen Ortsrand von Thüle, an der Laurentiusstraße und Birkenstraße in der Nähe des Naturschutzgebietes Thüler Moor.
Der Bebauungsplan ist aufgestellt und die Erschließung durchgeführt. Insgesamt liegen im Baugebiet 43 Bauplätze; davon befinden sich 12 Plätze im Privateigentum. Die 31 städtischen Bauplätze sind zwischen 593 qm und 1.324 qm groß, für den Eigenheimbau vorgesehen und sofort bebaubar.
Da bereits Grundstücksvergaben durchgeführt wurden, sind in diesem Baugebiet nicht mehr alle Bauplätze verfügbar.
Für den Bauplatz zahlen Sie folgende Beträge:
Verkaufsentgelt für eingeschossig bebaubare Grundstücke (alle Grundstücke im Baugebiet mit Ausnahme der Bauplätze an der Laurentiusstraße)Kaufpreis: 50,25 EUR/qm
Vorausleistungen auf Erschließungsbeiträge: 11,50 EUR/qm
Kanalanschlussbeitrag: 5,32 EUR/qm
Wasseranschlussbeitrag: 1,10 EUR/qm
Verkaufsentgelt für zweigeschossig bebaubare Grundstücke (Bauplätze beidseitig der Laurentiusstraße)
Kaufpreis: 50,25 EUR/qm
Vorausleistungen auf Erschließungsbeiträge: 11,50 EUR/qm
Kanalanschlussbeitrag: 6,65 EUR/qm
Wasseranschlussbeitrag: 1,10 EUR/qm
Zum Wasseranschlussbeitrag ist jeweils die gesetzliche Umsatzsteuer von derzeit 7 % hinzuzurechnen.
Die Erschließungsbeiträge werden nach dem Straßenendausbau unter Berücksichtigung der gezahlten Vorausleistungen endgültig abgerechnet. Änderungen in der Beitragshöhe können deshalb nicht ausgeschlossen werden. Bestimmte Bauplätze sind wegen der gegebenen Mehrfacherschließung beitragsrechtlich als Eckgrundstück abzurechnen; auch hier kann es zu Abweichungen in der Beitragshöhe kommen.
Außerdem fallen noch weitere Kosten an, wie z.B. Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Grundbuchgebühren, Vermessungskosten sowie Wasseranschlusskosten und Kostenersatz für den Hauskontrollschacht des Schmutzwasserkanals/die Hauskontrollschächte des Schmutz- und Regenwasserkanals. Der Kostenersatz hängt von den Schachttiefen ab und wird mit 640,00 EUR, 596,00 EUR oder 745,00 EUR je Schacht abgerechnet.
Die Bauplätze an der Laurentiusstraße sind bis auf einen Platz an den Regenwasserkanal angeschlossen. Im übrigen Baugebiet ist ein Regenwasserkanalanschluss nicht möglich. Das anfallende Niederschlagswasser verbleibt deshalb auf den Grundstücken und ist hier über eine Versickerungsanlage in das Grundwasser einzuleiten. Nur unverschmutztes Niederschlagswasser darf versickert werden. Der Bebauungsplan regelt die Art der Versickerung; die geplante Ausführung der Anlage ist bei Vorlage der Bauunterlagen nachzuweisen.
Haben Sie Interesse an einem Bauplatz im Baugebiet TH 7 - Kuhbaumgärten? Dann nehmen wir gern Ihre schriftliche Bauplatzbewerbung entgegen. Über den folgenden Link können Sie dafür ein Antragsformular herunterladen. Sie erhalten danach weitere ausführliche Informationen und Unterlagen zum Baugebiet.
